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Maison 8 pièces d'une surface habitable de 210 m² à vendre à SAINT JUST LUZAC (17320).

210 m² - 269 200 € **

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Maison 8 pièces d'une surface habitable de 210 m² à vendre à SAINT JUST LUZAC (17320).

210 m² - 269 200 € **

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Description de la Maison en vente

Entre Marennes et Royan, environnement préservé au calme, belle maison en pierres style charentaise d'environ 210 m² entièrement rénovée avec beaucoup de soin offrant de belles prestations, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, belle pièce de vie, cuisine ouverte, salle de bains, bureau, dépendance. Jardin clos planté et arboré de 515 m². Beau volume, beaucoup de charme. Coup de coeur assuré. Idéal résidence secondaire, aucun travaux à prévoir. Ce bien a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 284 800 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 10705.
** 269 200 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 10705

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17320

Ville

SAINT JUST LUZAC

Pays

France

Nombre étages

1

Distance Mer

10 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

269200 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

210 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

515 m2

Surface terrasse

22 m2

Nombre de terrasses

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Just-Luzac

Superficie, démographie et immobilier : un tableau de Saint-Just-Luzac

Saint-Just-Luzac (17320) est une commune tranquille de Charente-Maritime, située à 42,81 km de La Rochelle et à 45,66 km de Saintes. Elle est mitoyenne de Saint-Jean-d'Angle, Hiers-Brouage, Nieulle-sur-Seudre, La Gripperie-Saint-Symphorien, La Tremblade, Marennes, Saint-Sornin et Arvert.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 480 km², est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Saint-Just-Luzac et le logement

Le parc immobilier de Saint-Just-Luzac est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %). Les appartements représentent, eux, seulement 6 % des logements. Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Saint-Just-Luzac et ses habitants

La commune comptabilise une population de 1 912 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 52 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Just-Luzac.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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    17320 Marennes

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