Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Proche Marennes

150 m² - 274 200 € **

Proche Marennes

150 m² - 274 200 € **

Visitez ce bien

Proche Marennes

150 m² - 274 200 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Maison charentaise d\'environ 150 m² habitables offrant entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 SDE, 2 WC, à l\'étage : mezzanine donnant sur salon/séjour, grenier aménageable d\'environ 40 m². Attenant à la maison: une piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur et couverte par une véranda d\'environ 75 m². L\'ensemble sur un terrain clos et arboré avec dépendance d\'environ 1.850 m². Beaucoup de charme.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11016

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

1 côté

Prix

274200 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Année construction

1949

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface séjour

42.32 m2

Surface Dépendance(s)

45 m2

Surface terrain

1850 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

97 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Just-Luzac

Superficie, démographie et immobilier : un tableau de Saint-Just-Luzac

Saint-Just-Luzac (17320) est une commune tranquille de Charente-Maritime, située à 42,81 km de La Rochelle et à 45,66 km de Saintes. Elle est mitoyenne de Saint-Jean-d'Angle, Hiers-Brouage, Nieulle-sur-Seudre, La Gripperie-Saint-Symphorien, La Tremblade, Marennes, Saint-Sornin et Arvert.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 480 km², est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Saint-Just-Luzac et le logement

Le parc immobilier de Saint-Just-Luzac est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %). Les appartements représentent, eux, seulement 6 % des logements. Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Saint-Just-Luzac et ses habitants

La commune comptabilise une population de 1 912 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 52 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Just-Luzac.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MARENNES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DOMINIQUE IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 72 rue Georges Clémenceau à 17320 MARENNES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-latremblade@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MARENNES
    72 rue Georges Clémenceau
    17320 Marennes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    117 m² - 290 000 €

    Localisée à BOURCEFRANC LE CHAPUS, Ensemble Immobilier en parfait état comprenant une maison principal d'environ 116.75 avec entrée sur séjour, cuisine, 3 belles chambres, cellier ainsi qu'un garage et deux...

    En savoir plus
    0

    210 m² - 264 000 €

    Beaucoup de charme pour cette maison de ville d'environ 210 m² offrant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, WC, chambre avec SDE et WC . A l'étage : palier/bureau, 4...

    En savoir plus