Maison Le Gua 6 pièce(s) 218 m2

218 m² - 326 400 € **

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Description de la Maison en vente

En plein centre ville, venez découvrir cette maison de type T5 sur 3 niveaux offrant des beaux volumes. Elle est composée d'une très belle entrée de 25 m², d'un beau salon-séjour de 39 m², d'une grande cuisine, de 4 chambres, 2 SDB, 1 SDE, 4 WC. Le tout donnant sur une belle cour avec terrasse couverte et garage. A 20 minutes de Marennes et de Royan. Très bon emplacement.
** 326 400 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11040

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17600

Ville

Le Gua

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.01 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

0.5 min

Prix

326400 EUR

Taxe Foncière

920 EUR

Coût Energie

2500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

218 m2

Surface séjour

39 m2

Surface terrain

315 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

92 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Gua

Le Gua : population, aménagements, taxe foncière et plus encore

Le Gua, ville de Charente-Maritime, est une commune paisible, située à 35,61 km de Saintes et à 54,17 km de La Rochelle. S'étendant sur une superficie de 37,8 km², cette commune agricole est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Saujon, Breuillet, Nancras, Sainte-Gemme, Nieulle-sur-Seudre, Mornac-sur-Seudre, Chaillevette, Sablonceaux, L'Éguille et Saint-Sornin.

Le Gua et ses habitants

On compte une population de 2 065 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 47 ans. Deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 57 % des familles).

Le Gua et le logement

Au Gua, on recense 95 % de maisons individuelles et 5 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Gua.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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