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Maison Hiers Brouage 4 pièce(s) 128.29 m2

128 m² - 227 600 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à HIERS BROUAGE, Au coeur de la citadelle de Brouage, venez découvrir cette maison offrant : salon/séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant salle de bains, wc, deux chambres, un bureau, cellier. A l'étage une chambre et un wc. Garage attenant à la maison. Le tout sur un joli jardin clos de murs d'environ 560 m². Maison à rafraîchir. Actuellement loué à 700 euros par mois.
** 227 600 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11060

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Brouage

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

227600 EUR

Taxe Foncière

932 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

128 m2

Surface séjour

35.09 m2

Surface terrain

560 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

366 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Hiers-Brouage

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Hiers-Brouage

Hiers-Brouage, commune du département de la Charente-Maritime, est une ville calme, située à 38,09 km de La Rochelle et à 46,37 km de Saintes. Elle est frontalière des communes suivantes : Beaugeay, Saint-Just-Luzac, Moëze, Bourcefranc-le-Chapus, Saint-Jean-d'Angle et Marennes.

Dotée d'une superficie de 32,4 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Hiers-Brouage et l'immobilier

À Hiers-Brouage, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. En revanche, on ne dénombre aucun logement à loyer modéré dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, la taxe foncière (25 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Charente-Maritime (22 %).

Hiers-Brouage et sa démographie

La population d'Hiers-Brouage se monte à 645 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (58 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 57 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Hiers-Brouage.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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