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Quartier calme à 800 m des commerces et 2 kms de la plage de Marennes

150 m² - 316 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de 2007 de 150 m² de plain pied, beaux volumes, belle pièce de vie d'environ 64 m², 3 chambres, grande véranda, garage, clos de murs. Belles prestations, mode de chauffage performant. Le tout sur un terrain de 486 m². A visiter rapidement !
** 316 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11102

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17320

Ville

MARENNES

Pays

France

Secteur

proche commperces

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Distance Mer

2 Km

Accès Ecole

1.5 min

Prix

316000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface séjour

60 m2

Surface terrain

486 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Cloture

Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marennes

Population, logement et taxe d'habitation : un tableau de Marennes

Marennes (code postal : 17320) est une ville tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 38,66 km de La Rochelle et à 51,78 km de Saintes. Elle est adjacente aux communes suivantes : La Tremblade, Bourcefranc-le-Chapus, Saint-Just-Luzac et Hiers-Brouage.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 20,9 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Marennes et sa démographie

La population de Marennes se chiffre à 5 619 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 58 % des foyers). Deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Marennes et l'immobilier

À Marennes, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des habitations. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les logements de la commune, 7 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marennes.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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    72 rue Georges Clémenceau
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