Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

NANCRAS

270 m² - 378 400 € **

NANCRAS

270 m² - 378 400 € **

Visitez ce bien

NANCRAS

270 m² - 378 400 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Localisée à NANCRAS (17600), cette maison familiale, construite en 1976, offre 9 pièces réparties sur 270 m² habitables. Elle est pourvue de 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Son double séjour de 39,52 m² est exposé sud. De plus, cette maison possède un jardin d'environ 2 274 m² pour vous offrir un espace de détente. Cette maison est disposée sur 3 niveaux. Cette maison bénéficie d'un chauffage qui fonctionne avec une pompe à chaleur. Elle possède aussi une cheminée. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 378 400 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 11160.
** 378 400 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11160

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

378400 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

270 m2

Surface séjour

39.52 m2

Surface terrain

2274 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Portail électrique

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Nancras

Vivre à Nancras : statistiques et infos utiles

Nancras, commune du département de la Charente-Maritime, est une ville très calme, située à 24,78 km de Saintes et à 56,98 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Balanzac, Sainte-Gemme, Sablonceaux et Le Gua.

Dotée d'une superficie de 3,1 km², cette commune au paysage agricole dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 753 habitants, Nancras est une commune plutôt jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 70 % des actifs nancrassiens.

Le logement

L'immobilier de Nancras est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (91 %). Les appartements ne représentent, eux, que 9 % des habitations. Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. En revanche, on ne dénombre aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Nancras.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MARENNES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DOMINIQUE IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 72 rue Georges Clémenceau à 17320 MARENNES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-latremblade@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MARENNES
    72 rue Georges Clémenceau
    17320 Marennes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    146 m² - 378 400 €

    Située à PONT L ABBE D ARNOULT, cette maison familiale, construite en 2013, comporte 6 pièces réparties sur 146,27 m². Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 5 chambres de 10 à 16 m² et d'une pièce de 36...

    En savoir plus
    0

    270 m² - 378 400 €

    Localisée à NANCRAS (17600), cette maison familiale, construite en 1976, offre 9 pièces réparties sur 270 m² habitables. Elle est pourvue de 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi que d'une cuisine...

    En savoir plus