Belle maison à Marennes centre, Piscine et logement indépendant

220 m² - 503 200 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Rare sur le secteur, Marennes centre hors lotissement, commerces et écoles à pied, belle maison contemporaine récente de 2003 d'environ 170 m² habitables,composée d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux , une arrière cuisine, 4 chambres ,un bureau , 3 salles de bains, une mezzanine, garage de 23 m², cellier, préau, vaste terrasse. Venez découvrir en plus un logement indépendant pouvant être un bon rapport locatif d'environ 48 m² qui est composée d'une pièce de vie, une salle de bain, une mezzanine, une chambre, un garage de 20 m² et d'un atelier. Le tout sur un terrain clos de murs d'environ 1660 m² avec une belle piscine. Belles prestations, à visiter rapidement.
** 503 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11140

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17320

Ville

MARENNES

Secteur

Proche centre ville

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.6 km

Distance Mer

2.5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

503200 EUR

Taxe Foncière

1900 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface terrain

1656 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

6

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Cloture

Mur en parpaing

Gaz

Oui

Assainissement

TAE

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marennes

Population, logement et taxe d'habitation : un tableau de Marennes

Marennes (code postal : 17320) est une ville tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 38,66 km de La Rochelle et à 51,78 km de Saintes. Elle est adjacente aux communes suivantes : La Tremblade, Bourcefranc-le-Chapus, Saint-Just-Luzac et Hiers-Brouage.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 20,9 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Marennes et sa démographie

La population de Marennes se chiffre à 5 619 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 58 % des foyers). Deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Marennes et l'immobilier

À Marennes, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des habitations. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les logements de la commune, 7 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marennes.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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    17320 Marennes

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