Gites et chambres d'hôtes à 2 minutes de Marennes

286 m² - 555 200 € **

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Description de la Maison en vente

EXCEPTIONNEL, Dans un cadre privilégié au coeur de la nature, Ensemble comprenant une maison d'habitation d'environ 160 m² composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, belle véranda avec vue imprenable sur l'étang de pêche de la propriété, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, 3 chambres d'hôtes, un gîte, le tout sur un magnifique terrain de 23 710 m² avec air de stationnement pour la clientèle, grandes dépendances et puits. Possibilité exploitation agricole et agro-tourisme. BEAU POTENTIEL ET BEAUCOUP DE CHARME/ SITE HISTORIQUE Pour plus d'informations veuillez contacter votre Agent Guy Hoquet
** 555 200 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11207

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT JUST LUZAC

Code postal

17320

Pays

France

Prix

555200 EUR

Taxe Foncière

1327 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

8

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

6

Cuisine

Aménagée/équipée

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

286 m2

Surface terrain

23710 m2

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Just-Luzac

Superficie, démographie et immobilier : un tableau de Saint-Just-Luzac

Saint-Just-Luzac (17320) est une commune tranquille de Charente-Maritime, située à 42,81 km de La Rochelle et à 45,66 km de Saintes. Elle est mitoyenne de Saint-Jean-d'Angle, Hiers-Brouage, Nieulle-sur-Seudre, La Gripperie-Saint-Symphorien, La Tremblade, Marennes, Saint-Sornin et Arvert.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 480 km², est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Saint-Just-Luzac et le logement

Le parc immobilier de Saint-Just-Luzac est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %). Les appartements représentent, eux, seulement 6 % des logements. Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Saint-Just-Luzac et ses habitants

La commune comptabilise une population de 1 912 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 52 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Just-Luzac.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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