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Maison 7 pièce(s) 235 m2

235 m² - 316 000 € **

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Description de la Maison en vente

A pont l'abbé, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'architecte avec une très belle vue sur le bourg, composée en deux parties communicantes avec au milieu un patio. partie habitation : entrée, salon, salle à manger, cuisine, une chambre avec salle de bain, WC indépendant. Partie chambres d'hôtes : 4 chambres avec salles de bain, WC, lingerie, sanitaire. Un sous sol d'environ 122 m² (avec une pièce carrelée, buanderie, chaufferie...). le tout sur un jardin de 2448 m² arboré et paysagé
** 316 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11245

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17250

Ville

PONT L ABBE D ARNOULT

Secteur

proche des commerces

Prix

316000 EUR

Taxe Foncière

1650 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

4

WC

4

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

235 m2

Surface séjour

54.92 m2

Surface terrain

2448 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Pont-l'Abbé-d'Arnoult : démographie, aménagements, superficie et plus encore

Pont-l'Abbé-d'Arnoult, ville de Charente-Maritime, est une commune assez animée, située à 26,08 km de Saintes et à 50,76 km de La Rochelle. Elle est attenante à Sainte-Gemme, Sainte-Radegonde, Beurlay, Saint-Sulpice-d'Arnoult et Champagne.

Dotée d'une superficie de 12,9 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Pont-l'Abbé-d'Arnoult : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pont-l'Abbé-d'Arnoult est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (87 %). Les appartements représentent donc 13 % des habitations. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. En revanche, on ne dénombre aucun logement social dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 20 %. À l'inverse, la taxe foncière (24 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Charente-Maritime (22 %).

Pont-l'Abbé-d'Arnoult : quelques données démographiques

La population de Pont-l'Abbé-d'Arnoult se monte à 1 734 habitants et la moyenne d'âge est de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (presque 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-l'Abbé-d'Arnoult.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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