Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

A saisir !

137 m² - 295 200 € **

A saisir !

137 m² - 295 200 € **

Visitez ce bien

A saisir !

137 m² - 295 200 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Localisée à MARENNES (17320), cette maison de bon standing, datant de l'année 1990, comporte 4 pièces réparties sur 137 m², 958 m² de terrain. Elle possède 3 chambres (dont deux au rez-de-chaussée) et une cuisine ouverte. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Son séjour de 34 m² est exposé sud. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires et de places de stationnement pour garer votre voiture. Cette maison est construite sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. Le prix de cette maison est de 295 200 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 11294
** 295 200 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11294

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17320

Ville

MARENNES

Secteur

Centre ville

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Mer

3 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

295200 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

137 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrain

958 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Puits

Oui

Cloture

Haie, Mur en parpaing

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

259 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marennes

Population, logement et taxe d'habitation : un tableau de Marennes

Marennes (code postal : 17320) est une ville tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 38,66 km de La Rochelle et à 51,78 km de Saintes. Elle est adjacente aux communes suivantes : La Tremblade, Bourcefranc-le-Chapus, Saint-Just-Luzac et Hiers-Brouage.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 20,9 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Marennes et sa démographie

La population de Marennes se chiffre à 5 619 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 58 % des foyers). Deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Marennes et l'immobilier

À Marennes, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des habitations. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les logements de la commune, 7 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marennes.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MARENNES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DOMINIQUE IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 72 rue Georges Clémenceau à 17320 MARENNES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-latremblade@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MARENNES
    72 rue Georges Clémenceau
    17320 Marennes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    157 m² - 279 600 €

    Située à MARENNES, cette maison familiale offre 6 pièces réparties sur 157 m², pour 397 m² de terrain. Elle possède 5 chambres et une cuisine aménagée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain ainsi que de 2 WC. Son...

    En savoir plus
    0

    163 m² - 314 960 €

    Localisée à BOURCEFRANC LE CHAPUS (17560), cette maison familiale offre 5 pièces réparties sur 163,03 m² habitables et 577 m² de terrain. Elle comporte grandes 4 chambres, un séjour et une cuisine aménagée/équipée....

    En savoir plus