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160 m² - 316 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à MARENNES (17320), cette maison familiale, datant de l'année 1900, offre 6 pièces réparties sur 160 m², pour 1 515 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine, de 4 chambres de 11 à 21 m² et d'un bureau de 6 m². Elle est aussi pourvue d'une buanderie de 17 m², d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 0,1 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Ce bien est également à 5 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Cette maison compte deux niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Cette maison possède également une cheminée. À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie E et l'indice GES est de classe E. Le prix de cette maison est de 316 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 11308
** 316 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11308

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17320

Ville

MARENNES

Secteur

Centre ville

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

3 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

316000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Surface

160 m2

Surface terrain

1515 m2

Nombre de terrasses

1

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Travaux à prévoir

à rafraichir

Gaz

Oui

Assainissement

TAE

Eaux usées

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

300 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Marennes

Population, logement et taxe d'habitation : un tableau de Marennes

Marennes (code postal : 17320) est une ville tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 38,66 km de La Rochelle et à 51,78 km de Saintes. Elle est adjacente aux communes suivantes : La Tremblade, Bourcefranc-le-Chapus, Saint-Just-Luzac et Hiers-Brouage.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 20,9 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Marennes et sa démographie

La population de Marennes se chiffre à 5 619 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 58 % des foyers). Deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Marennes et l'immobilier

À Marennes, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des habitations. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les logements de la commune, 7 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marennes.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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    Guy Hoquet MARENNES
    72 rue Georges Clémenceau
    17320 Marennes

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