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Maison de 213 m² à vendre à ECURAT (17810).

213 m² - 440 800 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ECURAT (17810), cette ancienne ferme rénovée avec de belles prestations comporte 7 pièces réparties sur 213 m². Elle est dotée au rez-de-chaussé, d'une grande pièce de vie de 85 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier. A l'étage : 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bain avec WC. Chauffage par pompe à chaleur géothermie au sol pour le rez-de-chaussée et Split réversible eau/air pour l'étage. Adoucisseur. Un garage de 56.95 m² Un sauna a infrarouge. De plus, cette maison possède 26812 m² de terrain. Pour les amoureux des chevaux, vous aurez a disposition un bel abris bois ainsi qu' un tout abris dans lequel vous pourrez stocker du matériel et/ou du foin. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, par géothermie. Une cheminée est également présente, double face. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m²/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 11380
** 440 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11380

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ECURAT

Code postal

17810

Pays

France

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

440800 EUR

Taxe Foncière

990 EUR

Coût Energie

2500 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

213 m2

Surface terrain

26812 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Écurat

Écurat en quelques stats

Écurat, ville du département de la Charente-Maritime, est une commune très paisible. Dotée d'une superficie de 10,9 km², cette commune au paysage agricole possède de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est calme malgré un large choix de commerces.

Elle est entourée par Saint-Georges-des-Coteaux, Saintes, Port-d'Envaux, Les Essards et Plassay.

Écurat et l'immobilier

À Écurat, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des habitations. Les propriétaires constituent 84 % de la population et les locataires, 16 %. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 3 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département (20 %). La taxe foncière (22 %) est, elle, identique à celle de la Charente-Maritime.

Écurat et ses habitants

Avec sa population de 496 habitants, Écurat est une ville plutôt jeune présentant une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (46 % chacun). Deux tiers de la population active sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Écurat.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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