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158 m² - 299 360 € **

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Description de la Maison en vente

Située à MARENNES, cette maison familiale, datant de l'année 1981, offre 6 pièces réparties sur 158 m² (1 196 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, d'un grand salon de 33 m², de 4 chambres de 9 à 11 m², d'un bureau de 9 m² et d'une salle à manger de 22 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 2 m², d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a une mezzanine de 14 m². Un cellier de 5 m² propose différentes solutions de rangement. De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage au bois et à l'électricité ainsi qu'une climatisation réversible. Une cheminée est également présente. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Son prix est de 299 360 euros. Les honoraires sont de 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (284 000 euros hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 11352
** 299 360 € honoraires inclus | 284 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11352

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17320

Ville

MARENNES

Pays

France

Secteur

Marennes

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

299360 EUR

Taxe Foncière

1125 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1981

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

158 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

1196 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marennes

Population, logement et taxe d'habitation : un tableau de Marennes

Marennes (code postal : 17320) est une ville tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 38,66 km de La Rochelle et à 51,78 km de Saintes. Elle est adjacente aux communes suivantes : La Tremblade, Bourcefranc-le-Chapus, Saint-Just-Luzac et Hiers-Brouage.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 20,9 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Marennes et sa démographie

La population de Marennes se chiffre à 5 619 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 58 % des foyers). Deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Marennes et l'immobilier

À Marennes, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des habitations. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les logements de la commune, 7 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marennes.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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    La société DOMINIQUE IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 72 rue Georges Clémenceau à 17320 MARENNES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-latremblade@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MARENNES
    72 rue Georges Clémenceau
    17320 Marennes

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