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Maison en pierre à SAINTE GEMME

225 m² - 388 800 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations, organisée comme suit : un beau salon/séjour de 60 m², une cuisine ouverte de 20 m² aménagée et équipée, WC, cellier, garage. A l'étage, 5 chambres (entre 15 et 24 m²) dont une suite parentale avec salle de bain, palier, salle d'eau et WC. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement dispose également d'un jardin, avec piscine desjoyaux 4 x 8 avec dôme. La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 5 kms de Pont l'Abbé d'Arnoult et à 9 minutes des écoles. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet MARENNES pour une première visite de cette maison en vente.
** 388 800 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11428

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINTE GEMME

Code postal

17250

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

25 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

9 min

Prix

388800 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

225 m2

Surface terrain

2032 m2

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sainte-Gemme

Sainte-Gemme en quelques chiffres

Sainte-Gemme (17250) est une ville très tranquille de Charente-Maritime, située à 27,82 km de Saintes et à 53,08 km de La Rochelle. Dotée d'une superficie de 41,2 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Balanzac, Nancras, La Gripperie-Saint-Symphorien, Champagne, Saint-Sulpice-d'Arnoult, Pont-l'Abbé-d'Arnoult, Le Gua et Saint-Sornin.

L'immobilier

Le parc immobilier de Sainte-Gemme se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des logements. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. En revanche, on ne recense aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La démographie

Avec sa population de 1 254 habitants, Sainte-Gemme est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 71 % des actifs sainte-gemmois. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Sainte-Gemme.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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    Guy Hoquet MARENNES
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