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Maison 4 chambres à vendre à MARENNES

167 m² - 248 400 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : venez découvrir cette maison au calme de 167 m² et de 532 m² de terrain, à MARENNES (17320). Le rez-de-chaussée est composé de deux pièces à vivre (de 23 et 31 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (entre 10 et 13 m²), d'un bureau de 32 m², d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'un couloir. On trouve au premier étage une chambre de 18 m². La maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Un jardin vient aussi compléter cette maison. C'est une maison mitoyenne avec un étage de bon standing. Elle date de 1985. Elle est en bon état général. Pour vos véhicules, cette maison dispose de deux places de parking. La maison se trouve proche des écoles. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai L'estran non loin du bien. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier. Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 248 400 € (dont 5,7 % d'honoraires charge acquéreur). Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 92 kWh/m2. L'indice GES est également de catégorie C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Votre agence Guy Hoquet MARENNES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
** 248 400 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11432

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MARENNES

Code postal

17320

Secteur

Centre ville

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Mer

3.5 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

10 min

Prix

248400 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

167 m2

Surface séjour

30.5 m2

Surface terrain

532 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

92 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marennes

Population, logement et taxe d'habitation : un tableau de Marennes

Marennes (code postal : 17320) est une ville tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 38,66 km de La Rochelle et à 51,78 km de Saintes. Elle est adjacente aux communes suivantes : La Tremblade, Bourcefranc-le-Chapus, Saint-Just-Luzac et Hiers-Brouage.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 20,9 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Marennes et sa démographie

La population de Marennes se chiffre à 5 619 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 58 % des foyers). Deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Marennes et l'immobilier

À Marennes, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des habitations. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les logements de la commune, 7 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marennes.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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    Guy Hoquet MARENNES
    72 rue Georges Clémenceau
    17320 Marennes

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