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262 m² - 378 400 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 9 PIÈCES. - BEAUX VOLUMES À vendre : à MARENNES (17320), venez découvrir cette maison de 9 pièces de 274 m². Elle se compose comme suit : un beau séjour de 27 m², une grande salle à manger de 34 m², deux cuisines, quatre chambres (entre 17 et 24 m²), un bureau et une salle de sport de 41 m². Elle propose aussi une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Elle offre aussi une véranda, un couloir et un garage de 180 m². La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison comporte aussi un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 618 m². Une cave complète les 9 pièces de ce bien. Cette maison est en bon état général. La maison est située dans la commune de MARENNES. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de la maison : le Collège Jean Hay, l'École Élémentaire Henri Aubin Marennes et l'École Maternelle les Tilleuls Marennes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai L'estran à quelques pas du logement. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier. Le prix de vente de cette maison de 9 pièces est de 360 000 € (honoraires inclus de 5,39 % à la charge de l'acquéreur). Votre agence Guy Hoquet MARENNES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
** 378 400 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11437

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

Marennes

Code postal

17320

Secteur

Centre ville

Nombre étages

2

Distance Mer

3 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

378400 EUR

Taxe Foncière

1390 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

262 m2

Surface Dépendance(s)

180 m2

Surface terrain

618 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marennes

Population, logement et taxe d'habitation : un tableau de Marennes

Marennes (code postal : 17320) est une ville tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 38,66 km de La Rochelle et à 51,78 km de Saintes. Elle est adjacente aux communes suivantes : La Tremblade, Bourcefranc-le-Chapus, Saint-Just-Luzac et Hiers-Brouage.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 20,9 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Marennes et sa démographie

La population de Marennes se chiffre à 5 619 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 58 % des foyers). Deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Marennes et l'immobilier

À Marennes, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des habitations. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les logements de la commune, 7 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marennes.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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    Guy Hoquet MARENNES
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