Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Vente : maison F4 à NIEULLE SUR SEUDRE

110 m² - 154 800 € **

Vente : maison F4 à NIEULLE SUR SEUDRE

110 m² - 154 800 € **

Visitez ce bien

Vente : maison F4 à NIEULLE SUR SEUDRE

110 m² - 154 800 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : venez découvrir cette maison T4 au calme de 110 m² et de 750 m² de terrain, localisée à NIEULLE SUR SEUDRE (17600). C'est une maison mitoyenne avec un étage construite en 1900 et de bon standing. Elle est composée comme suit : un grand séjour de 30 m², une cuisine aménagée et deux chambres (de 13 et 26 m²). Elle propose également deux salles de bains. Cette maison dispose aussi d'une buanderie. Elle comporte également un atelier et une véranda. La maison est équipée d'un poêle. L'intérieur de la maison est en bon état. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison est aussi complétée par un jardin. Un garage est prévu pour stationner les véhicules. La maison est située dans la commune de Nieulle-sur-Seudre. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Nieulle Sur Seudre. Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 154 800 € (honoraires acquéreur). Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (150 kWh/m²/an) et de catégorie B. Votre agence Guy Hoquet MARENNES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
** 154 800 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11460

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

centre bourg

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Mer

10 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

0.2 min

Prix

154800 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Standing

Normal

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

30.44 m2

Surface Dépendance(s)

31.86 m2

Surface terrain

750 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Nieulle-sur-Seudre

Nieulle-sur-Seudre : aménagements, logement, superficie et plus encore

Nieulle-sur-Seudre (code postal : 17600) est une commune très tranquille de Charente-Maritime, située à 42,88 km de Saintes et à 47,76 km de La Rochelle. S'étalant sur une superficie de 22,4 km², cette ville au paysage agricole possède de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Chaillevette, Étaules, Arvert, Saint-Just-Luzac, Le Gua et Saint-Sornin.

Immobilier

L'immobilier de Nieulle-sur-Seudre se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 1 % des habitations de la commune.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Habitants

Avec sa population de 1 174 habitants, Nieulle-sur-Seudre est une ville relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 61 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Nieulle-sur-Seudre.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MARENNES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DOMINIQUE IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 72 rue Georges Clémenceau à 17320 MARENNES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-latremblade@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MARENNES
    72 rue Georges Clémenceau
    17320 Marennes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    87 m² - 168 320 €

    Localisée à MARENNES, cette maison compte 3 pièces réparties sur 87 m², pour 974 m² de terrain. Elle comporte une chambre, un bureau, un séjour de 24,52 m², une cuisine aménagée/équipée et une véranda. Elle est...

    En savoir plus
    0

    110 m² - 154 800 €

    MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : venez découvrir cette maison T4 au calme de 110 m² et de 750 m² de terrain, localisée à NIEULLE SUR SEUDRE (17600). C'est une maison mitoyenne avec un étage...

    En savoir plus